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行業(yè)知識(shí)|工程建設(shè)單位如何建立工程管理制度
發(fā)布時(shí)間：
2024-04-24
工程建設(shè)單位要想嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，就要將質(zhì)量意識(shí)貫穿于工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、竣工四個(gè)階段的全過(guò)程，在各個(gè)階段嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。建立完善的工程管理制度才能防患于未然，保證項(xiàng)目的質(zhì)量。
工程建設(shè)單位要想嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，就要將質(zhì)量意識(shí)貫穿于工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、竣工四個(gè)階段的全過(guò)程，在各個(gè)階段嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。建立完善的工程管理制度才能防患于未然，保證項(xiàng)目的質(zhì)量。
工程建設(shè)單位建立工程管理制度，可以從幾個(gè)方面進(jìn)行考慮：
1.建設(shè)單位要建立健全施工管理和質(zhì)量檢查制度，組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，督促監(jiān)理單位對(duì)施工單位進(jìn)行資格審查。在協(xié)助監(jiān)理單位做好質(zhì)量控制方面：授予監(jiān)理工程師一定的權(quán)力，使其能夠充分控制工程質(zhì)量，進(jìn)行施工資料抽查及現(xiàn)場(chǎng)勘察，參與監(jiān)理單位工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題通過(guò)監(jiān)理單位督促施工單位整改;在對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制方面：主要通過(guò)工程監(jiān)理來(lái)實(shí)現(xiàn)，工程監(jiān)理按照施工合同對(duì)施工的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、控制，建設(shè)單位要通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查、參與工程驗(yàn)收等進(jìn)行工程質(zhì)量控制，并成立聯(lián)合檢查組和督察機(jī)構(gòu)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行不定期的檢查和督察，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理。
2.嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)簽證管理，全面掌握工程造價(jià)變化。在施工過(guò)程中，建設(shè)單位要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，督促施工方按圖施工。嚴(yán)格控制來(lái)自施工方的材料代用、額外用工及各種預(yù)算外費(fèi)用。建設(shè)單位的現(xiàn)場(chǎng)代表要督促施工方做好各種記錄，特別是隱蔽工程記錄和簽證工作，最好留下特殊部位施工過(guò)程中的影像資料。由于隱蔽工程施工的特殊性，建成后尤其是基礎(chǔ)部分不能看到，如缺乏完備的現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù)，勢(shì)必增加工程結(jié)算中對(duì)造價(jià)控制的難度。因此，一定要制定完備的隱蔽工程現(xiàn)場(chǎng)簽證制度，認(rèn)真做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄，嚴(yán)格控制施工現(xiàn)場(chǎng)的每一項(xiàng)隱蔽工程簽證，要以有效簽證后的隱蔽工程量作為編制、審核結(jié)算的依據(jù)，減少結(jié)算時(shí)的扯皮現(xiàn)象。
3.將工程預(yù)算控制在概算內(nèi)。施工中引起變更的原因很多，如工程設(shè)計(jì)粗糙、工程實(shí)際施工中與發(fā)包時(shí)提供的圖紙不符、當(dāng)前市場(chǎng)供應(yīng)的材料規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)不符合設(shè)計(jì)要求等，這些問(wèn)題的產(chǎn)生給控制工程造價(jià)造成不利影響。所以在施工過(guò)程中，必須嚴(yán)把變更關(guān)。嚴(yán)禁通過(guò)設(shè)計(jì)變更擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、增加建設(shè)內(nèi)容等，最好實(shí)行“分級(jí)控制、限額簽證”的制度。對(duì)必須發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，尤其是涉及到費(fèi)用增減的設(shè)計(jì)變更，應(yīng)做到先算賬，后花錢(qián)，變更一旦發(fā)生就應(yīng)及時(shí)計(jì)算因工作量變更而發(fā)生增減的費(fèi)用，隨時(shí)掌握項(xiàng)目費(fèi)用額度，避免積壓成堆，對(duì)工程造價(jià)心中無(wú)數(shù)。同時(shí)，變更必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位代表、建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表、監(jiān)理工程師共同簽字，而且應(yīng)盡早提前實(shí)現(xiàn)這類(lèi)型變更，減少損失。
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